Жилье для льготных категорий граждан


Жилье для льготных категорий граждан, жилой комплекс

Фонд «Развитие Жилищного Строительства» (Фонд РЖС) под эгидой государственной программы доступности жилья для льготных категорий граждан (в данном случае это военные, деятели науки и госслужащие) начнет предоставлять участки земли под застройку жилых домов.

По оценкам различных экспертных агентств стоимость земли в возводимых сегодня в России жилых домах составляет порядка 6-13% от стоимости материалов (бетон товарный, песок, щебень, металл и пр.) и строительных работ в большом жилом доме, и от 25% и выше в малоэтажном строительстве.

Подобные инициативы правительства по поддержке определенных категорий граждан в области обеспеченности жильем подстегивают рост всей строительной индустрии. Это положительно сказывается на количестве квадратных метров возводимых ежегодно по всей стране, количестве трудоустроенных граждан, а также развивает рынок строительных материалов, и увеличивает количество перевозок транспортных компаний. Например, заказ бетона, как правило, производится сразу с заказом его доставки до строительного объекта. Таким образом, социальные программы по доступности жилья, в конечном итоге, положительно влияют на всю цепочку строительной индустрии, а бетон с доставкой дешевле за счет снижения себестоимости и увеличения объемов производства бетонных узлов.

Воспользоваться социальной программой фонда РЖС смогут все вышеуказанные категории граждан, объединившись в кооперативы. Для предотвращения возможного мошенничества, бесплатное предоставление земли под застройку осуществляется с соблюдением определенных условий: у группы граждан, объеденных в кооператив должны быть в наличии деньги на паевые взносы для строительства домов; все участники кооператива должны состоять на постоянном месте службы, т.е. являться постоянным сотрудником университета, действующим служащим министерства обороны, или быть чиновником в государственном аппарате; а также срок строительства жилого дома будет ограничен четкими сроками.

Вообще, каким бы странном это ни казалось, но самая большая страна в мире на сегодняшний день имеет одни из самых низких показателей по обеспеченности граждан жильем (по сравнению, конечно, с развитыми капиталистическими странами с демократическим строем), и по количеству наличия земли в личной собственности у граждан. И в этом смысле, правительство делает первые шаги по предоставлению бесплатного жилья, пока только определенным категориям граждан. Динамика выглядит положительной, и сейчас для рядовых граждан главным остается не желание правительства помочь своему народу, а то как в реальности эти инициативы будут воплощены в жизнь. Поскольку бетон и металл, из которых состоят все наши квартирки (потому что квартирами их назвать тоже нельзя, по размеру уж маловаты), а также стоимость рабочей силы (особенно т.н. «гастербайтеры») уже давно можно найти на рынке по приемлемым ценам. А вот земля… Земля – это крайне дорогое удовольствие.


...

  • Жилой небоскреб
    Это здание построено в 1976 году, и на момент завершения строительства, было самым высоким (38 этажей) жилым комплексом в Сингапуре. Дом имеет форму...
  • Квартиры в старом пивоваренном заводе
    В 2003 году состоялся проект-соревнование по реорганизации и реконструкции старых зданий пивоваренного завода в 31 жилую квартиру для художников, вкл...
  • NEU 31 – жилое и офисное здание, Вена
    Жилое и офисное здание ул. Нойвальдеггерштрассе / Вена NEU 31 являет собой необычную пространственную конструкцию, которая открывается как наружу, ...
  • Жилой комплекс будущего
    В результате сотрудничества архитекторов Нью-Йорка и Лос-Анджелеса родился невероятный проект по искусственному террасированию и озеленению зданий...
  • Спиралевидный жилой комплекс
    Трудно поверить, но эта невероятная структура - жилой дом. Это действительно удивительное здание. Самая впечатляющая его деталь - размер. Спиралевидна...
  • Студенческий городок в Сиднее
    Архитекторы FJMT выиграли международный конкурс, на проектирование этого студенческого городка в Сиднее, Австралия. Главное условие конкурса - созда...
  • Современный жилой комплекс
    Город Куэрнавака в штате Морелос, Мексика считается городом вечной весны. Архитектурная студия  Aflo Arquitectos в сотрудничестве с Monjaraz Architect...



Подписка на обновления по: Email | RSS | Tweet