Архитектура Z » Градостроительство как способ рационального использования территории


Градостроительство как способ рационального использования территории

Градостроительство, являясь комплексом теоретических и практических мер, призвано решать две задачи, а именно задачу развития и реконструкции существующих поселений и задачу создания новых. Основной целью разработки и реализации градостроительных планов является повышение качества жизни населения.

Градостроительные решения строящихся населенных пунктов должны предусматривать зонирование территорий, целью которого является обеспечение максимально комфортных условий для жизни. При строительстве городов в соответствии с санитарно-техническими требованиями разрабатываются планы создания жилых и промышленных районов. Градостроительные планы предусматривают благоустройство и инженерное оснащение городских территорий, организацию продуманной сети городских дорог, формирование системы медицинского и культурно-бытового обслуживания населения.

При строительстве жилых районов обязательно предусматривается размещение в них воспитательных дошкольных учреждений, школ, организаций бытового обслуживания, поликлиник, торговых площадей и зон отдыха (парков, скверов, развлекательных учреждений). Жителям каждого района должны быть доступны основные медицинские, социальные и бытовые услуги. Для более детальной проработки градостроительных планов жилые районы делятся на микрорайоны.

Одними из важнейших частей любого города являются промышленные зоны. Именно здесь сосредотачивается основная мощность производственных сил, здесь же работает большая часть населения города. От месторасположения, планировки и особенностей застройки промышленных зон во многом зависит их влияние на жизнь города и состояние окружающей среды. При создании планов промышленных зон необходимо учитывать возможность использования несколькими предприятиями общих подъездных железнодорожных путей, сортировочных станций, сетей инженерных коммуникаций, а также элементов благоустройства. Такой подход позволяет получить определенные технические и экономические преимущества.

При разработке градостроительных планов учитывается не только непосредственно городская территория, но и пригородная зона. Именно она считается главным резервом для будущего развития города. Кроме того, пригородная зона служит местом отдыха для населения города, так как здесь размещаются базы отдыха, летние лагеря, пляжи, горнолыжные комплексы и прочее. Также в пригородной зоне возводятся многие коммунальные объекты (очистные сооружения, водоприемники, электростанции и прочее) и транспортные узлы (аэропорты, товарные железнодорожные станции, склады). Для обеспечения максимально эффективного использования территории пригорода генеральный план развития города разрабатывается одновременно с проектом планировки пригородной зоны.

Современные правила планировки территорий могут быть полностью реализованы только при строительстве новых населенных пунктов на свободных территориях. В старых городах с уже сложившимся архитектурным комплексом задачей градостроительства является реконструкция территории. Реконструкция производится с целью оздоровления городских территорий путем улучшения инсоляции, увеличения площади зеленых насаждений, регулирования плотности застройки. Кроме того, при реконструкции города производится строительство новых транспортных развязок, расширение узких улиц, разделение транспортных и пешеходных зон.

Рациональная планировка и застройка городских территорий позволяет повысить качество жизни населения, достичь более высокого уровня экономического развития, а также способствует улучшению экологической обстановки.